Der Rosenhügel

Der Rosenhügel (2020)

Daten
Ort  | 23\. Bezirk Liesing, Wien, Österreich
Baumeister  | Strauss & Partner Development
Baustil | Wohnpark mit 204 freifinanzierten Eigentumswohnungen
Baujahr  | Frühjahr 2016 – Frühjahr 2018
Grundfläche  | 15.000 m²
Koordinaten | 48° 9′ 38,2″ N, 16° 16′ 44,8″ O48.160616.2791Koordinaten: 48° 9′ 38,2″ N, 16° 16′ 44,8″ O

Der Rosenhügel ist ein im Mai 2018 fertig gestelltes Stadtentwicklungsprojekt der Stadt Wien[1] am gleichnamigen Berg Rosenhügel. Das Projekt wurde von der Rosenhügel Entwicklungs-, Errichtungs- und Verwertungsgesellschaft mbH & Co KG (eine Projektgesellschaft der Projektpartner Strauss & Partner Development GmbH, die österreichische Tochter der UBM Development AG und der Immovate Projektentwicklungs GmbH) entwickelt. Auf der Liegenschaft der ehemaligen Rosenhügel-Filmstudios im 23\. Wiener Gemeindebezirk Liesing, direkt an der Grenze zum 13\. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, entstanden auf rund 15.000 Quadratmetern Grundfläche 204 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verteilen sich auf sieben Wohnhäuser, die nach berühmten internationalen Filmstudios – Atlas, Buena, Constantin, Douglas, Elios, Fox und Goldwyn – benannt wurden.[2]

## Lage

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Der Rosenhügel wurde auf dem Gelände der ehemaligen Rosenhügel-Filmstudios im 23. Bezirk Liesing, an der Grenze zum 13. Gemeindebezirk Hietzing, errichtet.[3] Teile der Studios, wie die Hallen 1 (erste Kunstlichtaufnahmehalle, die nun als Trainingseinrichtung der rhythmischen Gymnastik dient, betrieben durch die ANPO Sporthalle GmbH) und 6 („Synchronhalle“ zur Aufnahme von Tonaufnahmen für internationale Filmproduktionen unter dem Namen Synchron Stage Vienna, betrieben durch die Synchron Stage OG), stehen seit 2011 unter Denkmalschutz.[4] In direkter Nachbarschaft zum Wohnprojekt hat Rewe Group mit BEHF Architects einen in das aufsteigende Gelände integrierten MERKUR-Verbrauchermarkt entwickelt, der mit einer Kinderbetreuungseinrichtung der MA11 überbaut wurde.[5] In der Nachbarschaft befindet sich neben Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen auch das Krankenhaus Hietzing. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung liegen die Hermesvilla und der Lainzer Tiergarten.[6]

## Architektur

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Der Rosenhügel (2020)

Die Architektur der Wohnhäuser bilden das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs ab, der von den Architekturbüros Berger+Parkkinen[7] und Christoph Lechner & Partner ZT[8] (Häuser Constantin, Douglas, Elios, Fox und Goldwyn) als Arbeitsgemeinschaft sowie von BNT Beckmann N’Thepe[9] (Häuser Atlas und Buena) gewonnen wurde. Die großzügige Parkanlage, die die Häuser miteinander verbindet, wurde von den Landschaftsarchitekten Lindle+Bukor[10] gestaltet. Als Bauherren fungieren Strauss & Partner Development und Immovate, gemeinsam vertreten in der Rosenhügel Entwicklungs-, Errichtungs- & Verwertungsgesellschaft. Mit der Ausführung der Bauarbeiten wurde das Bauunternehmen PORR, das Haustechnikunternehmen MOLIN, das Elektrotechnikunternehmen SAW und der Aufzugsbauer KONE beauftragt.[11]

## Weblinks

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Commons: Der Rosenhügel – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

* Website von Der Rosenhügel

## Einzelnachweise

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1. ↑ Stadtentwicklungsprojekt Der Rosenhügel (Memento vom 7. November 2016 im Internet Archive) – Wien.gv.at, abgerufen am 14. April 2024.
2. ↑ Baustart für 204 Wohnungen am Rosenhügel – Heute.at, 25. September 2016
3. ↑ Wohnen beim Rosenhügel – derStandard.at, 13. Mai 2016
4. ↑ Rosenhügel-Studios Hollywood an der Donau – diePresse.com, 20. Oktober 2013
5. ↑ Der Rosenhügel (Memento vom 4. November 2016 im Internet Archive) – UBM Development AG, abgerufen am 14. April 2024.
6. ↑ Grundsteinlegung am Rosenhügel – Immobilien-magazin.at, 26. September 2016
7. ↑ Wohnprojekt Der Rosenhügel –Berger+Parkkinen
8. ↑ Rosenhügel 1230 Wien – Christoph Lechner & Partner ZT
9. ↑ Der Rosenhügel – BNT Beckmann N’Thepe
10. ↑ Rosenhügel Studios, Wohnen in der ehemaligen Filmstadt Wien – Lindle+Bukor
11. ↑ UBM beginnt mit 204 Wohnungen am Rosenhügel, teilweise schon verkauft – Boerse-social.com, 23. September 2016

*[N]: Nord
*[O]: Ost