Distrito financiero

No debe confundirse con Downtown.

«CBD» redirige aquí. Para el componente medicinal de la cannabis, véase Cannabidiol.

Avenida Paulista, el principal distrito financiero de Brasil [cita requerida].

Distrito financiero o corazón financiero (en inglés, central business district o downtown) es el término general con el que se designa a las zonas centrales en donde se concentran comercios y oficinas, además, abundan los edificios altos (rascacielos) y que en las ciudades europeas suele coincidir con el casco antiguo y algunas zonas de los ensanches del siglo XIX. Sus calles son las más frecuentadas y accesibles y los precios de las viviendas son altos, aunque la población residente en ocasiones es escasa.

Se cree que el término downtown fue forjado en la ciudad de Nueva York, donde fue usado en la década de 1830 para referirse a la zona antigua de la ciudad, ubicada en la punta sur de la isla de Manhattan. El crecimiento de la ciudad de Nueva York obligó que esta se expandiera hacia el norte de la isla, río arriba del lugar de emplazamiento original de la ciudad. Con la creación del mapa de la ciudad apareció la terminología «up» y «down», para referirse a la zona norte y a la zona sur respectivamente. Es así que todo lo que se encontraba al norte de la ciudad original se lo denominó «uptown» (Upper Manhattan), mientras que la ciudad antigua —en aquella época el centro financiero— se la denominó «downtown» (Lower Manhattan).[1]​

Un paisaje característico del CBD de una ciudad estadounidense es el Park Avenue, en Nueva York.

## Características del distrito financiero (CBD)

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«CBD» redirige aquí. Para otras acepciones, véase Cannabidiol.

Century City, Los Ángeles.

* Es la zona más accesible de la ciudad. Las redes de transporte tienden a converger en esta zona.
* Es el área de mayor valor económico y de mayor precio.[2]​ Solo se instalan allí aquellos negocios capaces de obtener beneficios (comercio especializado u oficinas).
* El alto precio del suelo es causa de una alta densidad de utilización, lo que se refleja en una alta concentración de edificios de muchos pisos (con todos en uso).[2]​ Normalmente en las zonas bajas se encuentran los comercios y desde ahí, el resto de pisos son oficinas.
* Existe un gran escasez de suelo donde construir, lo que encarece el precio de este.[2]​ Lo que esto provoca es la aparición de nuevos CBD en otros puntos de la ciudad (por ejemplo, en la ciudad de Madrid existirían 3 CBD: Gran Vía (zona centro), la zona de Nuevos Ministerios y la zona de Chamartín \- Plaza Castilla).
* Además de su importancia económica, el CBD suele contar también con un valor simbólico, ya que se suelen encontrar monumentos de carácter histórico. Esto hace que los habitantes tengan estas zonas como señas de identidad de las ciudades.
* Al estar ubicado en la zona del casco antiguo, la red de calles suele ser de carácter irregular, lo que genera problemas de tráfico.

## Distritos financieros en África

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Johannesburgo, Sudáfrica. Ciudad | Distrito Financiero

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El Cairo, Egipto | Zamalek, Midan Tahrir
Lagos, Nigeria | Isla de Lagos
Johannesburgo, Sudáfrica | Distrito de Negocios Central de Johannesburgo y Sandton
Ciudad del Cabo, Sudáfrica | Cape Town Central Business District

## Distritos financieros en Asia

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Distrito financiero en Tokio, Japón. Distrito Xinyi en Taipéi, Taiwán. Seúl, Corea del Sur. Distrito Pudong, Shanghái, República Popular China. Bombay, India. Ciudad | Distrito Financiero

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Seúl, Corea del Sur | Jung-gu, Gangnam-gu y Yeouido
Busan, Corea del Sur | Haeundae
Cantón (Guangzhou), China | Distrito Tianhe
Tianjin, China | Distrito Binhai
Pekín, China | Pekín CBD y Calle Financiera de Pekín
Shanghái, China | Pudong y Puxi
Shenzhen, China | Distrito Futian, Hua Qiang Bei y Shenzhen CBD
Hong Kong | Tsim Sha Tsui, Central y Oeste, Wan Chai y Admiralty
Abu Dhabi, Emiratos | Centro Financiero de Abu Dhabi
Dubái, Emiratos | Dubai Marina
Tel Aviv, Israel | Ramat Gan
Bangalore, India | UB City
Bombay, India | Bandra Kurla Complex
Calcuta, India | JL Nehru Road y Rajarhat
Delhi, India |
Kyoto, Japón | Shimogyō-ku
Osaka, Japón | Umeda, Chūō-ku y Dōjima
Tokio, Japón | Shiodome, Marunouchi, Ginza, Nihonbashi y Shinjuku
Yokohama, Japón | Minato Mirai 21
Singapur, Singapur | Downtown Core y Área Central
Bangkok, Tailandia | Si Lom, Distrito Sathon, Sukhumvit y Lumpini
Taipéi, Taiwán | Área planificada de Xinyi
Nueva Taipéi, Taiwán | Panch'iao
Taichung, Taiwán | Distrito Xitun
Kaohsiung, Taiwán | Distrito Lingya
Ciudad Ho Chi Minh, Vietnam | Distrito 1 de Ho Chi Minh
Hanói, Vietnam | Bulevar Pham Hung

## Distritos financieros en Norte y Centroamérica

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Lower Manhattan, Nueva York, Estados Unidos. Paseo de la Reforma, Ciudad de México, México. Valle Oriente, Monterrey, México. Toronto, Canadá. Miami, Estados Unidos. Boston, Estados Unidos. Zona Viva, Guatemala Ciudad | Distrito Financiero

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Montreal, Canadá | Saint Jacques Street - Montreal financial district
Ottawa, Canadá | Ottawa's financial district
Toronto, Canadá | Distrito Financiero, Midtown, North York Centre y Scarborough City Centre
Vancouver, Canadá | Financial district
Boston, Estados Unidos | Boston downtown
Chicago, Estados Unidos | Chicago Loop
Dallas, Estados Unidos | Downtown Dallas
Houston, Estados Unidos | Distrito Skyline, Downtown
Jacksonville, Estados Unidos | Centro de Jacksonville y Laura Street
Miami, Estados Unidos | Miami Downtown, Brickell, Neighborhood
Los Ángeles, Estados Unidos | Centro de Los Ángeles, Distrito Financiero y Century City (Los Ángeles)
Nueva York, Estados Unidos | Lower Manhattan, Midtown Manhattan, Downtown Brooklyn y Long Island City, Queens
Filadelfia, Estados Unidos | Neighborhood
Seattle, Estados Unidos | Downtown, Waterfront, Shopping Area
Ciudad de México, México | Paseo de la Reforma, City Santa Fe, Polanco CBD, Lomas de Chapultepec, Interlomas, Bosques de las Lomas, Zona del Valle, Downtown México City, CBD Perisur, World Trade Center Ciudad de México, Avenida de los Insurgentes
Monterrey, México | Valle Oriente, Downtown Monterrey, San Jerónimo, Obispado, Cumbres, La Estanzuela, Las mitras, La Fe, Obrera, Sarabia, Miguel Hidalgo, Puerta del Sol, Avenida Constitución, Santa Lucía, Centro, zona hotelera.
Guadalajara, México | Puerta de Hierro, Américas, Zona Expo Guadalajara, Chapultepec.
Puebla, México | Angelópolis, Vía Atlixcáyotl, La Paz, Zavaleta, Sonata, México-Puebla, Las Ánimas, Saint Petter district, Zona San Diego.
Tijuana, México | Zona Río, Downtown Tijuana, Boulevard Aguacaliente, Centro Playas, Campestre, Landmark, Centro.
Querétaro, México | Juriquilla, Centro Sur

Saltillo, México

| Zona Atmósphera 421, Villalta, Distrito Voel, Echeverría Distrito karena, parque centro, Norte W

León de Los Aldama, México

| Lomas de Gran Jardín
Toluca, México | Metepec
Cancún, México | Tajamar
Culiacán, México | Colonia Centro, Desarrollo Urbano Tres Ríos
San Salvador, El Salvador | World Trade Center San Salvador, Centro Financiero Gigante
Panamá, Panamá | World Trade Center Panamá, San Francisco, Santa María Business District, Costa del Este

Guatemala, Guatemala

| Dubai Center, Zona Pradera, Airali, Tikal Futura, Torres Design Center, Ciudad Cayalá, Zona Viva, Zona 4, Zona 14, Zona 15

Honduras San Pedro Sula

| Nuevos Horizontes Business Center, Zona Viva (San Pedro Sula)

Nicaragua Managua

| Centro Pellas

Costa Rica San José (Costa Rica)

| Centro Empresarial del Este, La Sabana, Paseo Colon (San José)

## Distritos financieros en Sudamérica

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Complejo de Negocios de Catalinas Norte, Puerto Madero en Buenos Aires, Argentina. Centro de Negocios Sanhattan, Santiago de Chile Centro Internacional de Bogotá, Colombia. Plaza Venezuela en Caracas, Venezuela. World Trade Center en Montevideo, Uruguay Ciudad | Distrito Financiero

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Asunción, Paraguay | Bahía de Asunción, microcentro de Asunción, Asunción Business Center zona Avenida Aviadores del Chaco, World Trade Center Asunción, Distrito de Villa Morra
Bogotá, Colombia | Centro Internacional de Bogotá, Avenida Chile, Ciudad Salitre, World Trade Center Calle 100, Centro Empresarial Santa Bárbara y North Point
Medellín, Colombia | Parque Berrio, Milla de oro de Medellín, El Poblado, Laureles.
Barranquilla, Colombia | Paseo Bolívar, Grand Bay Club, Buenavista
Cartagena, Colombia | Bocagrande, Centro Histórico
Cali, Colombia | Granada, El Peñón, Valle de Lili
Montería, Colombia | Ronda del Sinú, La Castellana
Santa Marta, Colombia | El Rodadero
Pereira, Colombia | Parque Arboleda, Boulevard Simón Bolívar
Bucaramanga, Colombia | Cabecera, Parque Caracolí
Guayaquil, Ecuador | Boulevar 9 de octubre, Ciudad del Río, Puerto Santa Ana, Avenida Francisco de Orellana (tramo sur)
Quito, Ecuador | 12 de octubre, Quito, Barón de Humboldt, González Suárez, El Bosque, Ejido de La Circasiana, Iñaquito, y El Condado
Buenos Aires, Argentina | Avenida 9 de julio, Avenida Corrientes, Puerto Madero, Microcentro y Catalinas Norte
Córdoba, Argentina | Alberdi, Nueva Córdoba, Alta Córdoba
Rosario, Argentina | Puerto Norte.
Santiago, Chile | Sanhattan, Providencia, Vitacura, Las Condes, Ciudad Empresarial, Santiago Centro, Ñuñoa.
Valparaíso y Viña del Mar, Chile | Plan de Valparaíso, Avenida Libertad.
Concepción, Chile | Barrio Estación, Barrio Cívico
Iquique, Chile | Cavancha
Lima, Perú | San Isidro, Miraflores Centro, Centro Histórico, San Borja Centro, Surco, Jesús María.
Arequipa, Perú | City Center Quimera
Montevideo, Uruguay | WTC Montevideo, Zonamérica, Avenida 18 de Julio, Centro y Ciudad Vieja.
Belo Horizonte, Brasil | Savassi, Avenida Alfonso Pena
Brasilia, Brasil | Taguatinga, Avenida Eje Este-Oeste, Centro (Brasília)
La Paz, Bolivia | Sopocachi, San Jorge, Calacoto
Santa Cruz de la Sierra, Bolivia | Barrio Equipetrol

Cochabamba, Bolivia

| Plaza Colón, Paseo Aranjuez-Torres Santa Rosa.
Río de Janeiro, Brasil | Centro, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Leblon, Lagoa y Gávea
São Paulo, Brasil | Avenida Paulista, Brooklin Novo, Vila Olímpia, Zona Central de São Paulo, Alphaville, World Trade Center, Jardins, Jardim Europa, Jardim Paulista, Morumbi y Moemá
Caracas, Venezuela | Milla de Oro de Caracas, Las Mercedes, Municipio Chacao, CCCT, Plaza Venezuela

## Distritos financieros en Europa

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Distrito Financiero de Moscú, Rusia. La City de Londres, principal zona financiera de Londres. La Défense, París, Francia. Imagen panorámica del Distrito 22@ de Barcelona. Ciudad | Distrito Financiero

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Viena, Austria | Donau City
Berlín, Alemania | Potsdamer Platz
Fráncfort del Meno, Alemania | Bankenviertel
Madrid, España | CTBA y AZCA
Barcelona, España | Avenida Diagonal y 22@
Oslo, Noruega | Bjørvika (Proyecto Barcode)
París, Francia | La Défense
Lyon, Francia | Lyon Part-Dieu
Bruselas, Bélgica | Quartier Nord
Ámsterdam, Holanda | Zuidas
Atenas, Grecia | Síntagma
Lisboa, Portugal | Parque de las Naciones (Lisboa)
Milán, Italia | Centro Direzionale di Milano, Zona Porta Nuova
Nápoles, Italia | Centro Direzionale di Napoli
Roma, Italia | EUR
Varsovia, Polonia | Śródmieście
Londres, Reino Unido | City of London y Canary Wharf
Moscú, Rusia | CIN de Moscú
Estambul, Turquía | Levent y Maslak
Estocolmo, Suecia | Kista

## Distritos financieros en Oceanía

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Distrito financiero en Sídney. Ciudad | Distrito Financiero

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Adelaida, Australia | Adelaida CBD
Brisbane, Australia | Brisbane CBD

Darwin, Australia

| Darwin CBD
Melbourne, Australia | Melbourne CBD
Perth, Australia | Perth CBD
Sídney, Australia | Centro de Sídney
Auckland, Nueva Zelanda | Auckland CBD

## Referencias

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1. ↑ Fogelson (2001), pág.10
2. ↑ a b c Aguilera Arilla, María José et al. (2010) Geografía General II: Geografía Humana. Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED). Madrid. P. 441-442

## Bibliografía

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* FOGELSON, Robert (2001). Downtown: its rise and fall, 1880-1950. New Haven: Yale University Press. ISBN 9780300098273.

## Enlaces externos

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* Skyscrapercity
* Distrito Futian de Shenzhen

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