International Finance Centre (Hong Kong)

International Finance Centre
國際金融中心

HistoireArchitecte|

César Pelli & Association Architects

|

Ingénieur|

Ove Arup & Partners

Développeur|

Sun Hung Kai Properties
Henderson Land Development
Towngas

Construction|

1996-1998

Ouverture|

2003

Statut|

Achevé

Usage|

Bureaux commerciaux

ArchitectureHauteur|

Flèche : 415,4 m
Toit : 407 m
Dernier étage : 387,6 m

|

Surface|

185 805 m²

Étages|

Sous-sols|

Nombre dʼascenseurs|

AdministrationPropriétaire|

IFC Development

|

Site web|

(en + zh-Hant + zh-Hans) ifc.com.hk

LocalisationPays|

Chine

|

Ville|

Hong Kong

Quartier|

Central and Western

Adresse|

8 Finance Street

Coordonnées|

22° 17′ 06″ N, 114° 09′ 33″ E

Localisation sur la carte de Chine

Localisation sur la carte de Hong Kong

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International Finance Centre (國際金融中心) , souvent abrégé en IFC, est un gratte-ciel et complexe commercial situé à Hong Kong dans le district de Central and Western.

Point de repère important sur l'île de Hong Kong, l'IFC se compose de deux gratte-ciel, du centre commercial IFC et du Four Seasons Hotel Hong Kong. La tour 2 est le deuxième plus haut immeuble de Hong Kong avec une hauteur de 415 m, derrière l'International Commerce Center de West Kowloon (en), et le 31ème plus haut gratte-ciel du monde. C'est le quatrième plus haut bâtiment de la région de la Grande Chine et le huitième plus haut immeuble de bureaux au monde, en termes de hauteurs structurelles. Il est de hauteur similaire à l'ancien World Trade Center. La station de métro Airport Express est juste en dessous, et dispose de lignes permettant de rejoindre l'aéroport international de Hong Kong.

IFC est construit par IFC Development, un consortium constitué de Sun Hung Kai Properties, Henderson Land et Towngas, et dont il est la propriété[1].

En 2003, le Financial Times, HSBC, et Cathay Pacific ont placé une publicité sur la façade qui s'étendait sur plus de 50 étages, couvrant une superficie de 19 000 m² et une longueur de 230 m, ce qui en fait la plus grande du monde publicité jamais installée sur un gratte-ciel[2].

## Histoire

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La tour 1 est également connue sous le nom de 1IFC et écrite en lettres minuscules One ifc. De même, la tour 2 est également connue sous le nom de 2IFC et sous l'inscription Two ifc[3].

1IFC ouvre ses portes en décembre 1998, vers la fin de la crise économique asiatique. Les locataires étaient la banque ING, Sumitomo Mitsui Banking Corp, Fidelity International (en), la Mandatory Provident Fund Schemes Authority (en)[4] et le Financial Times[5].

L'autorité monétaire de Hong Kong a acheté 14 étages dans 2IFC[5], la Hong Kong Mortgage Corporation a signé un bail de 12 ans sur 2 200 m²[6], Nomura Group a accepté de prendre 5 600 m² dans le 2 IFC, et le Financial Times, un locataire également du 1IFC, a pris 900 m²[5]. Ernst & Young a pris six étages (du 11e au 18e), soit environ 16 700 m², dans 2IFC, en devenant le plus gros locataire[7].

2IFC, qui est achevé au plus fort de l'épidémie de SRAS[4], est initialement disponible à la location entre 25 et 35 HK$ le pied carré[8]. En 2007, alors que l'économie s'améliore, les espaces de bureaux de haute qualité (« Catégorie A ») sont très recherchés et les loyers des baux actuels sont de 150 $ le pied carré en mars 2007[9].

Les tours de l'IFC apparaissent dans plusieurs films hollywoodiens, dont Lara Croft : Tomb Raider, le berceau de la vie (2003), où Lara Croft saute du 2IFC alors en construction, atterrissant sur un navire dans la baie de Kowloon (en), et The Dark Knight : Le Chevalier noir (2008), où Batman est passé du 2IFC au 1IFC, ainsi que dans Godzilla vs Kong (2021) où se déroule ensuite une scène d'action[10].

## One International Finance Centre

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One International Finance Centre est inauguré le 6 juillet 1998. Il mesure 210 m de haut[11], compte 39 étages et quatre salles de marché, 18 ascenseurs à grande vitesse dans 4 zones et comprend 72 800 m² de surface. Achevé en 2004, doté d'un design et d'une apparence similaires au Two ifc, il accueille actuellement environ 5 000 personnes.

## Two International Finance Centre

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International finance center de jour

Two International Finance Centre, achevé le 18 octobre 2003, est rattaché à la deuxième phase du centre commercial ifc. Ce bâtiment de 415 mètres de haut, actuellement le deuxième plus haut de Hong Kong, est cité comme ayant 88 étages et 22 salles de marchés, ce qui est considéré comme extrêmement propice dans la culture cantonaise. Il est cependant en deçà du nombre magique, car les « étages tabous » comme le 14e et le 24e sont omis sont considérés comme étant de mauvais augure car en cantonais et en mandarin, le mot « 4 » a la même prononciation que le mot « mort ».

Le gratte-ciel est conçu pour accueillir des institutions financières, comme par exemple l'autorité monétaire de Hong Kong qui est située au 55e étage. Il est équipé de télécommunications avancées, de planchers surélevés pour une gestion flexible du câblage et de plans d'étage presque sans colonnes. Le bâtiment est censé pouvoir accueillir jusqu'à 15 000 personnes. C'est l'un des rares au monde à être équipé d'ascenseurs à deux étages (en).

Les 55e, 56e et 77e à 88e étages sont achetés par l'autorité monétaire de Hong Kong au coût de 3,7 milliards HK$ en 2001[6]. Une zone d'exposition, contenant actuellement une exposition sur l'histoire monétaire de Hong Kong, et une bibliothèque du centre d'information de l'autorité monétaire de Hong Kong occupe le 55e étage et est ouverte au public pendant les heures de bureau[12].

Malgré la pratique courante à Hong Kong de nommer les bâtiments d'après ses locataires importants, les propriétaires ont décidé de ne pas autoriser le changement de nom du bâtiment[13].

## Four Seasons Hotel Hong Kong

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Article principal : Four Seasons Hotel Hong Kong.

Le Four Seasons Hotel est un hôtel de luxe construit à proximité de l'IFC 1 et 2. Il est achevé et inauguré en octobre 2005. L'hôtel de 206 m de haut et de 60 étages en bord de mer est le seul Four Seasons Hotel de Hong Kong. Il dispose de 399 suites et 519 appartements avec services, ainsi que d'un restaurant français Caprice (en) et d'un spa[14].

## Centre commercial IFC

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Centre commercial de luxe de 74 000 m² sur 4 étages avec de nombreuses marques et une grande variété de restaurants, il accueille entre autres Lane Crawford, PALACE Cinema, C!ty'super (en), et le premier Apple Store officiel. En mai 2018, le premier restaurant Shake Shack ouvre ses portes dans le centre commercial[15].

## Articles connexes

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Sur les autres projets Wikimedia :

* International Finance Centre (Hong Kong), sur Wikimedia Commons

* Liste des plus hauts immeubles de Hong Kong
* Liste des bâtiments et structures de Hong Kong
* Liste des plus hauts gratte-ciel du monde
* Shanghai IFC \- Projet similaire à Shanghai

## Notes et références

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* (en) Cet article est partiellement ou en totalité issu de l’article de Wikipédia en anglais intitulé « International Finance Centre (Hong Kong) » (voir la liste des auteurs).

1. ↑ « IFC owner opposes plan for neighbours », sur SCMP, 24 février 2009 (consulté le 3 mars 2009).
2. ↑ « Vertigo World's Largest Outdoor Advert » [archive du 12 juillet 2012].
3. ↑ ifc site: "One and Two ifc".
4. ↑ a et b Bloomberg, « Tenanting tallest tower looks likely to be a tall order », The Standard,‎ 18 juin 2003 (lire en ligne [archive du 21 mai 2008], consulté le 23 mars 2007).
5. ↑ a b et c Eli Lau, « SHKP net profit tipped to drop 24.6pc », The Standard,‎ 22 septembre 2003 (lire en ligne [archive du 24 novembre 2007], consulté le 27 mars 2007).
6. ↑ a et b Sebastian Tong, « HKMC 'to pay $90m' for lease at Two IFC », The Standard,‎ 7 avril 2003 (lire en ligne [archive du 21 mai 2008], consulté le 27 mars 2007).
7. ↑ Raymond Wang, « Interest grows in mega project », The Standard,‎ 13 novembre 2003 (lire en ligne [archive du 21 mai 2008], consulté le 27 mars 2007).
8. ↑ Keith Wallis, « 2IFC optimism », The Standard,‎ 22 octobre 2003 (lire en ligne [archive du 21 mai 2008], consulté le 23 mars 2007).
9. ↑ Patricia Kuo, « Hong Kong's IFC gets $242 billion loan », International Herald Tribune,‎ 11 mars 2007 (lire en ligne, consulté le 24 mars 2007).
10. ↑ Andrew Pulver, « Top 10 films set in Hong Kong », sur theguardian.com, The Guardian (consulté le 27 octobre 2015).
11. ↑ 1 International Finance Centre, Skyscraperpage.com
12. ↑ « HKMA Information Centre », Hong Kong Monetary Authority (consulté le 27 mars 2007).
13. ↑ Danny Chung, Name of the game is signage rights, The Standard, 23 June 2006.
14. ↑ Ann Collier, Room at the top for elite, The Standard, Monday, 13 June 2005.
15. ↑ (en) « It's official: we have the opening date of Shake Shack! », sur Time Out Hong Kong (consulté le 26 mars 2020).

## Liens externes

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* Elevator Layout

* Portail de Hong Kong
* Portail de l’architecture et de l’urbanisme

*[(en + zh-Hant + zh-Hans)]: Langues : anglais, chinois traditionnel et chinois simplifié
*[(en)]: Langue : anglais