Villages Nature Paris

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Villages Nature Paris

* * *

Slogan  | Ensemble par nature
Création | 1er septembre 2017
dont premier parc : 1er septembre 2017
Superficie  | 180 ha (phase 1)
259 ha (à terme)
Coordonnées | 48° 49′ 35″ nord, 2° 49′ 18″ est
Ville | Villeneuve-le-Comte, Bailly-Romainvilliers et Serris, Seine-et-Marne
Pays |  France

* * *

Propriétaire  | Villages Nature Tourisme (Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs)
Nombre de parcs  | 1 parc aquatique
Nombre d'hôtels  | 4 villages  d'un total de :
868 logements (phase 1)
1 158 logements (à terme)
Site Web  | Site officiel

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Géolocalisation sur la carte : Île-de-France

Villages Nature Paris

Géolocalisation sur la carte : France

Villages Nature Paris

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Villages Nature Paris est un village de vacances du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, initialement développé en partenariat avec Euro Disney, sous la forme d'une coentreprise. Il se situe à Val d'Europe, le quatrième secteur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée en Seine-et-Marne, à 6 km au sud des parcs Disney, sur les communes de Villeneuve-le-Comte, Bailly-Romainvilliers et Serris.

## Historique[modifier | modifier le code]

Le projet est évoqué dès 2003 mais sa mise à l'étude est officialisée le 13 février 2007[1], permettant la définition des conditions du projet par les diverses parties concernées (Pierre et Vacances, Euro Disney et les partenaires publics). Le 8 juillet 2010, le conseil régional d'Île-de-France vote en faveur de la création de Villages Nature[2].

Le 14 septembre 2010, Euro Disney, l’État et les collectivités territoriales signent un avenant à la convention de 1987[3], qui la prolonge jusqu'en 2030 (au lieu de 2017 initialement) et agrandit le périmètre de développement délégué à Euro Disney qui passe de 1 943 ha à 2 230 ha. Cet avenant officialise donc le projet de Villages Nature[4],[5].

Le 24 novembre 2010, les deux sociétés ont présenté le projet Villages Nature officiellement[6].

### Débat public[modifier | modifier le code]

À la suite de la saisine du 14 septembre, la Commission nationale du débat public (CNDP) décide le 6 octobre 2010 d'organiser un débat public conjointement avec l’Établissement public d'aménagement, aménageur public du projet, et la société « Les Villages Nature du Val d'Europe S.A.S. » (coentreprise créée à parité par Euro Disney et Pierre & Vacances), le développeur privé[7]. Ce débat public se déroule du 12 avril au 23 juin 2011[8] et donne lieu le 30 septembre 2011 à une décision finale des deux porteurs du projet précisant les modalités de poursuite de sa mise en œuvre à la suite du débat public[9].

Entre décembre 2011 et mai 2012, se déroulent une série de procédures publiques administratives, dont six enquêtes publiques qui se tiennent dans les communes concernées par le projet, pour préparer le lancement concret du chantier qui pourrait démarrer fin 2013[8].

Le 27 juillet 2012 sont signés plusieurs arrêtés préfectoraux, dont la déclaration d'utilité publique[8].

### Calendrier[modifier | modifier le code]

Le 26 mai 2014, Villages Nature Paris finalise son financement de 360 millions d'euros et prévoit une ouverture en 2016[10].

Le 11 décembre 2014, le premier ministre Manuel Valls pose la première pierre du complexe. La première phase est achevée en 2017, une deuxième phase de 1158 cottages et appartements devait initialement suivre avec une livraison prévue en 2020-2022, repoussée à 2025.

L'ouverture du complexe, initialement prévue à l'automne 2016, est dans un premier temps décalée au printemps 2017[11],[12]. La date du 11 août 2017 est finalement annoncée pour le grand public, avant que celle-ci ne soit à nouveau repoussée au 1er septembre 2017[13]. Le complexe est inauguré le 10 octobre 2017[14].

### Rachat[modifier | modifier le code]

Le 14 décembre 2022, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs rachète les parts de Villages Nature Tourisme appartenant à Euro Disney SCA[15],[16].

## Hébergements[modifier | modifier le code]

La phase 1 du projet porte sur la réalisation de 868 hébergements (448 cottages et 320 appartements) répartis dans trois gammes thématiques et accompagnés de nombreux équipements de loisirs — dont un parc aquatique de 9 000 m² et son lagon extérieur de 2 500 m2 — le tout sur une surface de 180 ha. Seuls 10 % de cette surface seraient construits, le reste demeurant à l'état naturel[non neutre]. Villages Nature Paris sera construit à la périphérie sud des terrains de Disneyland Paris, mais viendra ceinturer le Ranch Davy Crockett. L'ouverture au public de cette première tranche est prévue en septembre 2017. Une phase 2, portant la capacité de Villages Nature Paris à 1 158 hébergements, débute en 2022 pour une fin de travaux estimée à 2025.

## Emploi[modifier | modifier le code]

Villages Nature Paris devrait[note 1] générer lors de la phase 1 environ 4 500 emplois directs et indirects (dont 1 600 emplois directs créés dans le complexe)[réf. nécessaire].

Le 2 juillet 2014 est signée une convention entre la société Villages Nature et plusieurs parties publiques[17].

## Modèle économique[modifier | modifier le code]

Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs finance une grande partie de Villages Nature Paris en vendant les cottages et appartements qu'ils ont construits sur le site.

La commercialisation de 718 logements (483 cottages et 235 appartements) débute en juin 2013[18].

Afin de simplifier et d'harmoniser cette gestion, les copropriétaires de Villages Nature Paris se sont regroupés en association, l'ACVNP[19].

## Impact sur l'environnement[modifier | modifier le code]

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Depuis son origine, Villages Nature Paris a engagé une démarche de tourisme durable, via un « Plan d'Action Durable » (PAD) en dix cibles mesurables dans le temps, inspiré de la méthodologie One Planet Living développée par les ONG BioRegional[20].

## Notes et références[modifier | modifier le code]

### Notes[modifier | modifier le code]

1. ↑ « Devraient » est bien au conditionnel, car malgré deux demandes effectuées auprès de l'établissement public d'aménagement et les deux partenaires privés concernés, aucun détail sur les types d'emplois et la répartition n'ont été fournis depuis lors…

### Références[modifier | modifier le code]

1. ↑ « Lancement du projet « Villages Nature » », sur NéoRestauration, 13 février 2007 (consulté le 19 novembre 2013).
2. ↑ « Feu vert de la région à Villages nature », sur Le Parisien, 9 juillet 2010 (consulté le 19 novembre 2013).
3. ↑ « Décret no 2010-1081 du 15 septembre 2010 modifiant le décret no 87-193 du 24 mars 1987 approuvant la convention pour la création et l'exploitation d'Euro Disneyland en France et le projet d'intérêt général relatif au quatrième secteur de Marne-la-Vallée », sur Légifrance, 2010 (consulté le 19 novembre 2013).
4. ↑ « L’État et Euro Disney ouvrent une nouvelle phase d'aménagement de l'Est parisien »(Archive.org • Wikiwix • Archive.is • Google • Que faire ?), sur Les Échos, 13 septembre 2010 (consulté le 20 novembre 2013).
5. ↑ « A l'est de Paris, Disney et la France resignent pour 20 ans », sur Le Parisien, 14 septembre 2010 (consulté le 20 novembre 2013).
6. ↑ Édouard Malsch, « Euro Disney et P&V dévoilent leurs Villages Nature », sur UrbaNews, 26 novembre 2010 (consulté le 20 novembre 2013).
7. ↑ Philippe Deslandes, Commission nationale du débat public, « Communiqué des décisions de la CNDP du 6 octobre 2010 » [archive du 4 novembre 2011] , sur Débat Public, 6 octobre 2010 (consulté le 19 novembre 2013).
8. ↑ a b et c « Les dates-clé », sur Villages Nature (consulté le 20 novembre 2013).
9. ↑ « Décision des maîtres d'ouvrage consécutive au débat public sur le projet Village Nature »(Archive.org • Wikiwix • Archive.is • Google • Que faire ?), sur Débat public, 30 septembre 2011 (consulté le 20 novembre 2013).
10. ↑ Jean-Bernard Litzler, « Le projet Villages Nature Paris d'Euro Disney a trouvé son financement », sur Le Figaro, 25 mai 2014 (consulté le 15 décembre 2014).
11. ↑ S. R., « Villages Nature : l'ouverture pourrait être reportée au printemps 2017 », sur Le Parisien, 30 novembre 2015 (consulté le 22 décembre 2015).
12. ↑ « J-365, Villages Nature prépare son ouverture », sur hospitality-on.com, 20 avril 2016 (consulté le 31 mai 2016).
13. ↑ Myriam Chauvot, « L'ouverture de Villages Nature est reportée au 1er septembre »(Archive.org • Wikiwix • Archive.is • Google • Que faire ?), sur Les Échos, 7 août 2017 (consulté le 9 août 2017).
14. ↑ « La destination écotouristique Villages Nature Paris a été inaugurée », sur quotidiendutourisme.com, 11 octobre 2017 (consulté le 15 octobre 2017).
15. ↑ « Pierre et Vacances: succès de la restructuration des Villages Nature Tourisme », sur zonebourse.com, 14 décembre 2022 (consulté le 19 décembre 2022).
16. ↑ Bruno Courtin, « Pierre & Vacances - Center Parcs sort de la procédure de sauvegarde », sur tourmag.com, 15 décembre 2022 (consulté le 19 décembre 2022).
17. ↑ Raphaëlle Pienne, « Seine-et-Marne : Villages Nature s'engage pour l'emploi des publics en difficulté », sur defi-metiers.fr, 22 juillet 2014 (consulté le 15 août 2017).
18. ↑ NATHALIE MOUTARDE, « Villages Nature bientôt en chantier », sur lemoniteur.fr, 24 avril 2013 (consulté le 20 septembre 2020).
19. ↑ « L'ACVNP, une association pour les copropriétaires de Villages Nature Paris. », sur acvnp.fr, 17 août 2020 (consulté le 20 septembre 2020).
20. ↑ (en-US) « Villages Nature® Paris - Bioregional », sur bioregional.com (consulté le 15 août 2017).

## Voir aussi[modifier | modifier le code]

### Articles connexes[modifier | modifier le code]

* Center Parcs
* Parc aquatique

### Liens externes[modifier | modifier le code]

* Site officiel de Villages Nature Paris

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Disneyland Paris

* Euro Disney
* Convention du 24 mars 1987
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* Conséquences de l'implantation
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